Lokalita: Nízke Tatry | Typ: Mezonet 4+kk | Stav: Skolaudované

Garantovaný výnos 7% p.a.
 

NVESTÍCIA, KTORÁ SPÁJA VÝNOS, ŽIVOTNÝ ŠTÝL A HODNOTU

Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť apartmán v jednej z najprestížnejších rekreačných lokalít Slovenska – v prostredí Nízkych Tatier, kde sastretáva príroda, súkromie a stabilný investičný potenciál. Vynikajúco kombinuje komfort, moderný dizajn a vysokú mieru energetickej sebestačnosti, čo je bezkonkurenčný investičný produkt.

No nie je to len o číslach. Je to aj o mieste, kam sa budete radi vracať – a ktoré bude zároveň pracovať pre vás.

INVESTÍCIA S PEVNOU HODNOTOU A NULOVÝMI NÁKLADMI

Máte unikátnu príležitosť vlastniť technologicky vyspelý apartmán v prestížnej lokalite Nízkych Tatier.

TECHNOLOGICKÝ ŠTANDARD A EKOLÓGIA

Nehnuteľnosť je navrhnutá ako energeticky nulová budova , čo minimalizuje prevádzkové náklady a zvyšuje čistý zisk z prenájmu. Má vlastný zdroj elektriny aj vlastný zdroj vody.

DISPOZÍCIA (103 m² interiér + 18 m² terasa)

Apartmán je riešený ako dvojpodlažný mezonet, čo zaručuje jasné oddelenie dennej a nočnej zóny, vyšší štandard súkromia a atraktivitu pre bonitnú klientelu.

Prízemie (Denná časť):

Vstupná chodba so zázemím, Kúpeľňa spojená s toaletou, Priestranný open-plan: kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba, Exteriér: Priamy výstup na súkromnú terasu.

Poschodie (Nočná časť):

Schodisko vedúce do kľudovej zóny, tri samostatné, neprechodné spálne (vysoká variabilita pre rodiny či skupiny) a kúpeľňa s toaletou.

INVESTIČNÝ PROFIL: TRI STRATÉGIE

1. Stabilita

Garantovaný výnos bez prevádzkových starostí a s profesionálnou správou. Tento investičný produkt predstavuje bezpečné zhodnotenie kapitálu prostredníctvom vlastníctva nehnuteľnosti v strategickom srdci Slovenska. Spája stabilitu fyzického aktíva s garantovaným výnosom a profesionálnou správou bez starostí. •

• Kúpna cena: 250 000 € s DPH
• Garantovaný ročný výnos: 7 % p.a., ročný výnos: 14 583 €. (počítaný zo základu dane / ceny bez DPH)
• Výnos je zmluvne zabezpečený na obdobie 3 rokov s možnosťou jeho predĺženia.
• Model správy: Full-service (kompletne zabezpečený marketing, ubytovanie, upratovanie a údržba)
• Termín odovzdania do prevádzky: 2. kvartál 2026

2.Dynamika

• Podiel na reálnych tržbách z prenájmu:
• 70 % pre vlastníka / 30 % správa
• Potenciál vyššieho zhodnotenia v silných sezónach
• Vlastné využitie ,počas dní keď nie je obsadený, pre súkromnú rekreáciu, rodinu a priateľov.
• Termín odovzdania do prevádzky: 2. kvartál 2026

3.Životný štýl

• Vlastné celoročné využitie apartmánu pre súkromnú rekreáciu, rodinu a priateľov.
• Termín odovzdania do prevádzky: 2. kvartál 2026

LOKALITA A DOSTUPNOSŤ

Dolná Lehota patrí medzi najvyhľadávanejšie vstupné body do Nízkych Tatier. V bezprostrednej dostupnosti:

• Chopok – Jasná

• golf & wellness Tále

• celoročná turistika a cyklistika.

Limitovaná ponuka nových nehnuteľností v tejto oblasti vytvára dlhodobý tlak na rast ich hodnoty. Historický vývoj cien rekreačných nehnuteľností tu dlhodobo prekonáva infláciu.

BEZSTAROSTNÉ VLASTNÍCTVO

Vy vlastníte. My sa staráme. Od marketingu a rezervácií cez check-in až po technickú údržbu a housekeeping. Vďaka vlastným zdrojom energie a vody je prevádzka nielen ekologická, ale aj mimoriadne rentabilná.

Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach.

Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.